1998〜2008年築, 専有面積62.86㎡〜82.86㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+29.0%
墨田区
120.0万円/㎡
前年比+14.8%
クレストフォルム両国石原
東京都墨田区石原四丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩11分
2003年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 72.86㎡の場合
相場
7,092万円
97.3万円/㎡
4,235
6,140
8,045
9,950
AI査定結果
推定相場価格
7,092万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,140万円〜8,045万円
84.3万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
クレストフォルム両国石原
7,500万円（102.9万円/㎡）/ 8階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 7,500万円 | 102.9万円 | 8階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,780万円 | 102.5万円 | 14階 | 66.17㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/12 | 6,480万円 | 97.9万円 | 14階 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | クレストフォルム両国石原 墨田区石原四丁目 | 両国駅11分 | 7,500万円 | 102.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2021/09/12 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.2㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランヴァン両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザールプラザ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 86.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | リリーベル両国北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナポレオーネKAITO 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,280万円 | 90.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | クレアシティ両国北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | アスコットパーク錦糸町北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,380万円 | 93.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2020/12/07 | ミオカステーロ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,999万円 | 88.7万円 | 78.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/15 | フェアロージェ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/01 | グランシャルム両国ボヌール 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅8分 | 5,200万円 | 91.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 4,680万円 | 79.2万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/21 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 5,980万円 | 95.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、墨田区では14.8%上昇しています。
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